RealTracker Slovakia
arrow_backDunajská Lužná · domy na predaj
Favorite
RD v centre Dunajskej Lužnej s pozemkom 870m² ✅ ✅ ✅
calendar_month9 dní na trhu

RD v centre Dunajskej Lužnej s pozemkom 870m² ✅ ✅ ✅

499 000 €

2 170 €/m²
location_on

Dunajská Lužná

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•230 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

565 880 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 460 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

4 929 €

Ročný príjem z nájmu

59 143 €

ROIinfo

11.85%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 499 000 €, nájmu 4 928,57 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz499 000 €4 929 €59 148 €11.85%———
Rok 1540 916 €5 298 €63 576 €11.75%41 916 €59 148 €20.3%
Rok 2586 353 €5 696 €68 352 €11.66%87 353 €122 724 €42.1%
Rok 3635 607 €6 123 €73 476 €11.56%136 607 €191 076 €65.7%
Rok 4688 998 €6 582 €78 984 €11.46%189 998 €264 552 €91.1%
Rok 5746 873 €7 076 €84 912 €11.37%247 873 €343 536 €118.5%
Rok 6809 611 €7 606 €91 272 €11.27%310 611 €428 448 €148.1%
Rok 7877 618 €8 177 €98 124 €11.18%378 618 €519 720 €180%
Rok 8951 338 €8 790 €105 480 €11.09%452 338 €617 844 €214.5%
Rok 91 031 250 €9 449 €113 388 €11%532 250 €723 324 €251.6%
Rok 101 117 875 €10 158 €121 896 €10.9%618 875 €836 712 €291.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

RD v centre Dunajskej Lužnej s pozemkom 870m² ✅ ✅ ✅

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát