RealTracker Slovakia
arrow_backLiptovský Mikuláš · byty na predaj
Favorite
REZERVOVANÉ TUreality ponúkajú na predaj 2-Izbový...
calendar_month39 dní na trhu

REZERVOVANÉ TUreality ponúkajú na predaj 2-Izbový...

135 000 €

1 929 €/m²
location_on

Liptovský Mikuláš

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•70 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

217 295 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 104 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

782 €

Ročný príjem z nájmu

9 382 €

ROIinfo

6.95%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 135 000 €, nájmu 781,83 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz135 000 €782 €9 384 €6.95%———
Rok 1146 340 €840 €10 080 €6.89%11 340 €9 384 €15.4%
Rok 2158 633 €904 €10 848 €6.84%23 633 €19 464 €31.9%
Rok 3171 958 €971 €11 652 €6.78%36 958 €30 312 €49.8%
Rok 4186 402 €1 044 €12 528 €6.72%51 402 €41 964 €69.2%
Rok 5202 060 €1 122 €13 464 €6.66%67 060 €54 492 €90%
Rok 6219 033 €1 207 €14 484 €6.61%84 033 €67 956 €112.6%
Rok 7237 432 €1 297 €15 564 €6.56%102 432 €82 440 €136.9%
Rok 8257 376 €1 394 €16 728 €6.5%122 376 €98 004 €163.2%
Rok 9278 996 €1 499 €17 988 €6.45%143 996 €114 732 €191.7%
Rok 10302 431 €1 611 €19 332 €6.39%167 431 €132 720 €222.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REZERVOVANÉ TUreality ponúkajú na predaj 2-Izbový...

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát