RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava II - Ružinov · domy na predaj
Favorite
RUŽINOV-PRIEVOZ-Rodinný dom s bazénom, Kladnianska ul.
calendar_month71 dní na trhu

RUŽINOV-PRIEVOZ-Rodinný dom s bazénom, Kladnianska ul.

490 000 €

5 158 €/m²
location_on

Kladnianska, Bratislava II - Ružinov

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•95 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

330 487 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 479 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 045 €

Ročný príjem z nájmu

12 538 €

ROIinfo

2.56%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 490 000 €, nájmu 1 044,85 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz490 000 €1 045 €12 540 €2.56%———
Rok 1531 160 €1 123 €13 476 €2.54%41 160 €12 540 €11%
Rok 2575 777 €1 207 €14 484 €2.52%85 777 €26 016 €22.8%
Rok 3624 143 €1 298 €15 576 €2.5%134 143 €40 500 €35.6%
Rok 4676 571 €1 395 €16 740 €2.47%186 571 €56 076 €49.5%
Rok 5733 403 €1 500 €18 000 €2.45%243 403 €72 816 €64.5%
Rok 6795 009 €1 613 €19 356 €2.43%305 009 €90 816 €80.8%
Rok 7861 789 €1 733 €20 796 €2.41%371 789 €110 172 €98.4%
Rok 8934 180 €1 863 €22 356 €2.39%444 180 €130 968 €117.4%
Rok 91 012 651 €2 003 €24 036 €2.37%522 651 €153 324 €138%
Rok 101 097 713 €2 153 €25 836 €2.35%607 713 €177 360 €160.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

RUŽINOV-PRIEVOZ-Rodinný dom s bazénom, Kladnianska ul.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát