RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava IV - Lamač · domy na predaj
Favorite
Rekr. dom Lamač - Plánky, poz. 406 m2, uprostred prírody
calendar_month366 dní na trhu

Rekr. dom Lamač - Plánky, poz. 406 m2, uprostred prírody

145 000 €

4 531 €/m²
location_on

Bratislava IV - Lamač

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•32 m²
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

118 281 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 696 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

427 €

Ročný príjem z nájmu

5 120 €

ROIinfo

3.53%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 145 000 €, nájmu 426,67 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz145 000 €427 €5 124 €3.53%———
Rok 1157 180 €459 €5 508 €3.5%12 180 €5 124 €11.9%
Rok 2170 383 €493 €5 916 €3.47%25 383 €10 632 €24.8%
Rok 3184 695 €530 €6 360 €3.44%39 695 €16 548 €38.8%
Rok 4200 210 €570 €6 840 €3.42%55 210 €22 908 €53.9%
Rok 5217 027 €613 €7 356 €3.39%72 027 €29 748 €70.2%
Rok 6235 258 €658 €7 896 €3.36%90 258 €37 104 €87.8%
Rok 7255 019 €708 €8 496 €3.33%110 019 €45 000 €106.9%
Rok 8276 441 €761 €9 132 €3.3%131 441 €53 496 €127.5%
Rok 9299 662 €818 €9 816 €3.28%154 662 €62 628 €149.9%
Rok 10324 834 €879 €10 548 €3.25%179 834 €72 444 €174%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Rekr. dom Lamač - Plánky, poz. 406 m2, uprostred prírody

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát