RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava II - Ružinov · domy na predaj
Favorite
Rodinný dom s veľkorysou úžitkovou - Vrakuňa, Mostná ulica
calendar_month54 dní na trhu

Rodinný dom s veľkorysou úžitkovou - Vrakuňa, Mostná ulica

870 000 €

4 047 €/m²
location_on

Mostná, Bratislava II - Ružinov

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•215 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

642 513 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 988 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 599 €

Ročný príjem z nájmu

31 183 €

ROIinfo

3.58%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 870 000 €, nájmu 2 598,57 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz870 000 €2 599 €31 188 €3.58%———
Rok 1943 080 €2 793 €33 516 €3.55%73 080 €31 188 €12%
Rok 21 022 299 €3 003 €36 036 €3.52%152 299 €64 704 €24.9%
Rok 31 108 172 €3 228 €38 736 €3.5%238 172 €100 740 €39%
Rok 41 201 258 €3 470 €41 640 €3.47%331 258 €139 476 €54.1%
Rok 51 302 164 €3 731 €44 772 €3.44%432 164 €181 116 €70.5%
Rok 61 411 546 €4 010 €48 120 €3.41%541 546 €225 888 €88.2%
Rok 71 530 116 €4 311 €51 732 €3.38%660 116 €274 008 €107.4%
Rok 81 658 645 €4 634 €55 608 €3.35%788 645 €325 740 €128.1%
Rok 91 797 971 €4 982 €59 784 €3.33%927 971 €381 348 €150.5%
Rok 101 949 001 €5 356 €64 272 €3.3%1 079 001 €441 132 €174.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Rodinný dom s veľkorysou úžitkovou - Vrakuňa, Mostná ulica

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát