RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava II - Ružinov · domy na predaj
Favorite
Rodinný dom s veľkorysou úžitkovou - Vrakuňa, Mostná ulica
calendar_month4 dni na trhu

Rodinný dom s veľkorysou úžitkovou - Vrakuňa, Mostná ulica

870 000 €

4 047 €/m²
location_on

Mostná, Bratislava II - Ružinov

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•215 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

661 593 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 077 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 481 €

Ročný príjem z nájmu

29 774 €

ROIinfo

3.42%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 870 000 €, nájmu 2 481,14 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz870 000 €2 481 €29 772 €3.42%———
Rok 1943 080 €2 667 €32 004 €3.39%73 080 €29 772 €11.8%
Rok 21 022 299 €2 867 €34 404 €3.37%152 299 €61 776 €24.6%
Rok 31 108 172 €3 082 €36 984 €3.34%238 172 €96 180 €38.4%
Rok 41 201 258 €3 313 €39 756 €3.31%331 258 €133 164 €53.4%
Rok 51 302 164 €3 562 €42 744 €3.28%432 164 €172 920 €69.5%
Rok 61 411 546 €3 829 €45 948 €3.26%541 546 €215 664 €87%
Rok 71 530 116 €4 116 €49 392 €3.23%660 116 €261 612 €105.9%
Rok 81 658 645 €4 425 €53 100 €3.2%788 645 €311 004 €126.4%
Rok 91 797 971 €4 757 €57 084 €3.17%927 971 €364 104 €148.5%
Rok 101 949 001 €5 114 €61 368 €3.15%1 079 001 €421 188 €172.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Rodinný dom s veľkorysou úžitkovou - Vrakuňa, Mostná ulica

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát