RealTracker Slovakia
arrow_backBanská Bystrica · byty na predaj
Favorite
Tehlový 2i byt s balkónom Jilemnického ulica Fončorda
calendar_month3 dni na trhu

Tehlový 2i byt s balkónom Jilemnického ulica Fončorda

175 000 €

3 241 €/m²
location_on

Fončorda, Banská Bystrica

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•54 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

190 080 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 520 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

673 €

Ročný príjem z nájmu

8 072 €

ROIinfo

4.61%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 175 000 €, nájmu 672,67 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz175 000 €673 €8 076 €4.61%———
Rok 1189 700 €723 €8 676 €4.57%14 700 €8 076 €13%
Rok 2205 635 €777 €9 324 €4.53%30 635 €16 752 €27.1%
Rok 3222 908 €836 €10 032 €4.5%47 908 €26 076 €42.3%
Rok 4241 632 €898 €10 776 €4.46%66 632 €36 108 €58.7%
Rok 5261 930 €966 €11 592 €4.43%86 930 €46 884 €76.5%
Rok 6283 932 €1 038 €12 456 €4.39%108 932 €58 476 €95.7%
Rok 7307 782 €1 116 €13 392 €4.35%132 782 €70 932 €116.4%
Rok 8333 636 €1 200 €14 400 €4.32%158 636 €84 324 €138.8%
Rok 9361 661 €1 290 €15 480 €4.28%186 661 €98 724 €163.1%
Rok 10392 040 €1 386 €16 632 €4.24%217 040 €114 204 €189.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Tehlový 2i byt s balkónom Jilemnického ulica Fončorda

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát