RealTracker Slovakia
arrow_backNitra · domy na predaj
Favorite
Veľký Lapáš REZERVOVANÉ Rodinný dom s pozemkom 1 587 m²
calendar_month8 dní na trhu

Veľký Lapáš REZERVOVANÉ Rodinný dom s pozemkom 1 587 m²

185 500 €

117 €/m²
location_on

Nitra

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•1587 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

3 091 525 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 948 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 185 500 €, nájmu 18 123,16 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz185 500 €18 123 €217 476 €117.24%———
Rok 1201 082 €19 482 €233 784 €116.26%15 582 €217 476 €125.6%
Rok 2217 973 €20 944 €251 328 €115.3%32 473 €451 260 €260.8%
Rok 3236 283 €22 514 €270 168 €114.34%50 783 €702 588 €406.1%
Rok 4256 130 €24 203 €290 436 €113.39%70 630 €972 756 €562.5%
Rok 5277 645 €26 018 €312 216 €112.45%92 145 €1 263 192 €730.6%
Rok 6300 968 €27 970 €335 640 €111.52%115 468 €1 575 408 €911.5%
Rok 7326 249 €30 067 €360 804 €110.59%140 749 €1 911 048 €1106.1%
Rok 8353 654 €32 322 €387 864 €109.67%168 154 €2 271 852 €1315.4%
Rok 9383 361 €34 746 €416 952 €108.76%197 861 €2 659 716 €1540.5%
Rok 10415 563 €37 352 €448 224 €107.86%230 063 €3 076 668 €1782.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Veľký Lapáš REZERVOVANÉ Rodinný dom s pozemkom 1 587 m²

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát