RealTracker Slovakia
arrow_backNitra · domy na predaj
Favorite
Veľký Lapáš REZERVOVANÉ Rodinný dom s pozemkom 1 587 m²
calendar_month54 dní na trhu

Veľký Lapáš REZERVOVANÉ Rodinný dom s pozemkom 1 587 m²

185 500 €

117 €/m²
location_on

Veľký Lapáš, Nitra

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•1587 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

3 051 601 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 923 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 185 500 €, nájmu 14 919,86 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz185 500 €14 920 €179 040 €96.52%———
Rok 1201 082 €16 039 €192 468 €95.72%15 582 €179 040 €104.9%
Rok 2217 973 €17 242 €206 904 €94.92%32 473 €371 508 €217.8%
Rok 3236 283 €18 535 €222 420 €94.13%50 783 €578 412 €339.2%
Rok 4256 130 €19 925 €239 100 €93.35%70 630 €800 832 €469.8%
Rok 5277 645 €21 419 €257 028 €92.57%92 145 €1 039 932 €610.3%
Rok 6300 968 €23 026 €276 312 €91.81%115 468 €1 296 960 €761.4%
Rok 7326 249 €24 753 €297 036 €91.05%140 749 €1 573 272 €924%
Rok 8353 654 €26 609 €319 308 €90.29%168 154 €1 870 308 €1098.9%
Rok 9383 361 €28 605 €343 260 €89.54%197 861 €2 189 616 €1287%
Rok 10415 563 €30 750 €369 000 €88.8%230 063 €2 532 876 €1489.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Veľký Lapáš REZERVOVANÉ Rodinný dom s pozemkom 1 587 m²

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát