Cenu odhadujeme na základe porovnania priemernej ceny podobných nehnuteľností v blízkom okolí
23 609 €
Priemerná cena za m² v oblasti
295 €
Cenový indexinfo
Cenový index sa vypočítava porovnaním ceny nehnuteľnosti s priemernými cenami podobných typov nehnuteľností a stavu v danom regióne.
Index A = Výhodná cena (nižšia ako priemer)
Index B = Priemerná cena
Index C = Vysoká cena (vyššia ako priemer)
AVýhodná cenaVýhodná cena
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 10 €, nájmu 133 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Rok
Hodnota bytu
Mes. nájom
Ročný nájom
Výnos
Kap. zisk
Kum. nájom
Celk. ROI
Teraz
10 €
133 €
1 596 €
15960%
—
—
—
Rok 1
11 €
143 €
1 716 €
15600%
1 €
1 596 €
15970%
Rok 2
12 €
154 €
1 848 €
15400%
2 €
3 312 €
33140%
Rok 3
13 €
165 €
1 980 €
15230.77%
3 €
5 160 €
51630%
Rok 4
14 €
178 €
2 136 €
15257.14%
4 €
7 140 €
71440%
Rok 5
15 €
191 €
2 292 €
15280%
5 €
9 276 €
92810%
Rok 6
16 €
205 €
2 460 €
15375%
6 €
11 568 €
115740%
Rok 7
18 €
221 €
2 652 €
14733.33%
8 €
14 028 €
140360%
Rok 8
19 €
237 €
2 844 €
14968.42%
9 €
16 680 €
166890%
Rok 9
21 €
255 €
3 060 €
14571.43%
11 €
19 524 €
195350%
Rok 10
22 €
274 €
3 288 €
14945.45%
12 €
22 584 €
225960%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Veľký pozemok v Banskej Bystrici – Radvaň (Suchý Vrch)