RealTracker Slovakia
arrow_backModra · byty na predaj
Favorite
Výnosný ubytovací objekt v Harmónii pri Modre na predaj.
calendar_month130 dní na trhu

Výnosný ubytovací objekt v Harmónii pri Modre na predaj.

1 250 000 €

6 250 €/m²
location_on

Harmónia, Modra

Zobraziť na mape
apartmentObchodné priestoryna Predaj•200 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

796 371 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 982 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 417 €

Ročný príjem z nájmu

17 004 €

ROIinfo

1.36%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 1 250 000 €, nájmu 1 417 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz1 250 000 €1 417 €17 004 €1.36%———
Rok 11 355 000 €1 523 €18 276 €1.35%105 000 €17 004 €9.8%
Rok 21 468 820 €1 638 €19 656 €1.34%218 820 €35 280 €20.3%
Rok 31 592 201 €1 760 €21 120 €1.33%342 201 €54 936 €31.8%
Rok 41 725 946 €1 892 €22 704 €1.32%475 946 €76 056 €44.2%
Rok 51 870 925 €2 034 €24 408 €1.3%620 925 €98 760 €57.6%
Rok 62 028 083 €2 187 €26 244 €1.29%778 083 €123 168 €72.1%
Rok 72 198 442 €2 351 €28 212 €1.28%948 442 €149 412 €87.8%
Rok 82 383 111 €2 527 €30 324 €1.27%1 133 111 €177 624 €104.9%
Rok 92 583 292 €2 717 €32 604 €1.26%1 333 292 €207 948 €123.3%
Rok 102 800 289 €2 920 €35 040 €1.25%1 550 289 €240 552 €143.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Výnosný ubytovací objekt v Harmónii pri Modre na predaj.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát