RealTracker Slovakia
arrow_backModra · byty na predaj
Favorite
Výnosný ubytovací objekt v Harmónii pri Modre na predaj.
calendar_month84 dní na trhu

Výnosný ubytovací objekt v Harmónii pri Modre na predaj.

1 250 000 €

6 250 €/m²
location_on

Modra

Zobraziť na mape
apartmentObchodné priestoryna Predaj•200 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

947 581 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 738 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 476 €

Ročný príjem z nájmu

17 713 €

ROIinfo

1.42%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 1 250 000 €, nájmu 1 476,1 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz1 250 000 €1 476 €17 712 €1.42%———
Rok 11 355 000 €1 587 €19 044 €1.41%105 000 €17 712 €9.8%
Rok 21 468 820 €1 706 €20 472 €1.39%218 820 €36 756 €20.4%
Rok 31 592 201 €1 834 €22 008 €1.38%342 201 €57 228 €32%
Rok 41 725 946 €1 971 €23 652 €1.37%475 946 €79 236 €44.4%
Rok 51 870 925 €2 119 €25 428 €1.36%620 925 €102 888 €57.9%
Rok 62 028 083 €2 278 €27 336 €1.35%778 083 €128 316 €72.5%
Rok 72 198 442 €2 449 €29 388 €1.34%948 442 €155 652 €88.3%
Rok 82 383 111 €2 633 €31 596 €1.33%1 133 111 €185 040 €105.5%
Rok 92 583 292 €2 830 €33 960 €1.31%1 333 292 €216 636 €124%
Rok 102 800 289 €3 042 €36 504 €1.3%1 550 289 €250 596 €144.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Výnosný ubytovací objekt v Harmónii pri Modre na predaj.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát