RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava I - Staré Mesto · byty na predaj
Favorite
ZARIADENÝ MODERNÝ 3izb. MEZONET., ul. LEŠKOVA, STARÉ MESTO
calendar_month111 dní na trhu

ZARIADENÝ MODERNÝ 3izb. MEZONET., ul. LEŠKOVA, STARÉ MESTO

735 000 €

4 537 €/m²
location_on

Leškova, Bratislava I - Staré Mesto

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•162 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

803 312 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 959 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 626 €

Ročný príjem z nájmu

31 512 €

ROIinfo

4.29%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 735 000 €, nájmu 2 625,98 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz735 000 €2 626 €31 512 €4.29%———
Rok 1796 740 €2 823 €33 876 €4.25%61 740 €31 512 €12.7%
Rok 2863 666 €3 035 €36 420 €4.22%128 666 €65 388 €26.4%
Rok 3936 214 €3 262 €39 144 €4.18%201 214 €101 808 €41.2%
Rok 41 014 856 €3 507 €42 084 €4.15%279 856 €140 952 €57.3%
Rok 51 100 104 €3 770 €45 240 €4.11%365 104 €183 036 €74.6%
Rok 61 192 513 €4 053 €48 636 €4.08%457 513 €228 276 €93.3%
Rok 71 292 684 €4 357 €52 284 €4.04%557 684 €276 912 €113.6%
Rok 81 401 269 €4 683 €56 196 €4.01%666 269 €329 196 €135.4%
Rok 91 518 976 €5 035 €60 420 €3.98%783 976 €385 392 €159.1%
Rok 101 646 570 €5 412 €64 944 €3.94%911 570 €445 812 €184.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

ZARIADENÝ MODERNÝ 3izb. MEZONET., ul. LEŠKOVA, STARÉ MESTO

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát