RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava I - Staré Mesto · byty na predaj
Favorite
ZARIADENÝ MODERNÝ 3izb. MEZONET., ul. LEŠKOVA, STARÉ MESTO
calendar_month65 dní na trhu

ZARIADENÝ MODERNÝ 3izb. MEZONET., ul. LEŠKOVA, STARÉ MESTO

735 000 €

4 537 €/m²
location_on

Leškova, Bratislava I - Staré Mesto

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•162 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

813 636 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 022 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 669 €

Ročný príjem z nájmu

32 031 €

ROIinfo

4.36%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 735 000 €, nájmu 2 669,23 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz735 000 €2 669 €32 028 €4.36%———
Rok 1796 740 €2 869 €34 428 €4.32%61 740 €32 028 €12.8%
Rok 2863 666 €3 085 €37 020 €4.29%128 666 €66 456 €26.5%
Rok 3936 214 €3 316 €39 792 €4.25%201 214 €103 476 €41.5%
Rok 41 014 856 €3 565 €42 780 €4.22%279 856 €143 268 €57.6%
Rok 51 100 104 €3 832 €45 984 €4.18%365 104 €186 048 €75%
Rok 61 192 513 €4 119 €49 428 €4.14%457 513 €232 032 €93.8%
Rok 71 292 684 €4 428 €53 136 €4.11%557 684 €281 460 €114.2%
Rok 81 401 269 €4 761 €57 132 €4.08%666 269 €334 596 €136.2%
Rok 91 518 976 €5 118 €61 416 €4.04%783 976 €391 728 €160%
Rok 101 646 570 €5 501 €66 012 €4.01%911 570 €453 144 €185.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

ZARIADENÝ MODERNÝ 3izb. MEZONET., ul. LEŠKOVA, STARÉ MESTO

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát