Cenu odhadujeme na základe porovnania priemernej ceny podobných nehnuteľností v blízkom okolí
25 963 €
Priemerná cena za m² v oblasti
106 €
Cenový indexinfo
Cenový index sa vypočítava porovnaním ceny nehnuteľnosti s priemernými cenami podobných typov nehnuteľností a stavu v danom regióne.
Index A = Výhodná cena (nižšia ako priemer)
Index B = Priemerná cena
Index C = Vysoká cena (vyššia ako priemer)
AVýhodná cenaVýhodná cena
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 8 €, nájmu 333,66 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Rok
Hodnota bytu
Mes. nájom
Ročný nájom
Výnos
Kap. zisk
Kum. nájom
Celk. ROI
Teraz
8 €
334 €
4 008 €
50100%
—
—
—
Rok 1
9 €
359 €
4 308 €
47866.67%
1 €
4 008 €
50112.5%
Rok 2
9 €
386 €
4 632 €
51466.67%
1 €
8 316 €
103962.5%
Rok 3
10 €
415 €
4 980 €
49800%
2 €
12 948 €
161875%
Rok 4
11 €
446 €
5 352 €
48654.55%
3 €
17 928 €
224137.5%
Rok 5
12 €
479 €
5 748 €
47900%
4 €
23 280 €
291050%
Rok 6
13 €
515 €
6 180 €
47538.46%
5 €
29 028 €
362912.5%
Rok 7
14 €
554 €
6 648 €
47485.71%
6 €
35 208 €
440175%
Rok 8
15 €
595 €
7 140 €
47600%
7 €
41 856 €
523287.5%
Rok 9
17 €
640 €
7 680 €
45176.47%
9 €
48 996 €
612562.5%
Rok 10
18 €
688 €
8 256 €
45866.67%
10 €
56 676 €
708575%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Zaujímavá investičná príležitosť - Pozemok na Predaj