RealTracker Slovakia
Favorite
Polyfunkčný objekt na predaj na Nádvorí Európy v Komárne
calendar_month703 dní na trhu

Polyfunkčný objekt na predaj na Nádvorí Európy v Komárne

384 000 €

1 239 €/m²
location_on

Nádvorie Európy, Komárno

apartmentObchodné priestoryna Predaj310
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

351 224 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 133 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 884 €

Ročný príjem z nájmu

34 603 €

ROIinfo

9.01%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 384 000 €, nájmu 2 883,57 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz384 000 €2 884 €34 608 €9.01%
Rok 1416 256 €3 100 €37 200 €8.94%32 256 €34 608 €17.4%
Rok 2451 222 €3 332 €39 984 €8.86%67 222 €71 808 €36.2%
Rok 3489 124 €3 582 €42 984 €8.79%105 124 €111 792 €56.5%
Rok 4530 211 €3 851 €46 212 €8.72%146 211 €154 776 €78.4%
Rok 5574 748 €4 140 €49 680 €8.64%190 748 €200 988 €102%
Rok 6623 027 €4 450 €53 400 €8.57%239 027 €250 668 €127.5%
Rok 7675 361 €4 784 €57 408 €8.5%291 361 €304 068 €155.1%
Rok 8732 092 €5 143 €61 716 €8.43%348 092 €361 476 €184.8%
Rok 9793 587 €5 528 €66 336 €8.36%409 587 €423 192 €216.9%
Rok 10860 249 €5 943 €71 316 €8.29%476 249 €489 528 €251.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Polyfunkčný objekt na predaj na Nádvorí Európy v Komárne

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.