calendar_month2 dni na trhu
Priestranný rodinný dom na veľkom pozemku v Lamači s potenciálom ďalšej výstavby
1 100 000 €
3 459 €/m²location_on
Zobraziť na mapeRácova, Bratislava IV - Lamač
homeRodinný domna Predaj•318 m²
yardPozemok 868 m²verifiedPôvodný stav
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
1 175 417 €
Priemerná cena za m² v oblasti
3 696 €
Cenový indexinfo
BPriemerná cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
4 240 €
Ročný príjem z nájmu
50 880 €
ROIinfo
4.63%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 1 100 000 €, nájmu 4 240 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Priestranný rodinný dom na veľkom pozemku v Lamači s potenciálom ďalšej výstavby
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.