RealTracker Slovakia
arrow_backKošice II - Lorinčík · byty na predaj
Favorite
2-IZBOVÝ BYT NA PREDAJ – PRAŽSKÁ ULICA, KOŠICE – TERASA
NOVÉ

2-IZBOVÝ BYT NA PREDAJ – PRAŽSKÁ ULICA, KOŠICE – TERASA

178 500 €

3 521 €/m²
location_on

Pražská, Košice II - Lorinčík

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•50.7 m²
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

194 485 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 836 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

657 €

Ročný príjem z nájmu

7 887 €

ROIinfo

4.42%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 178 500 €, nájmu 657,22 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz178 500 €657 €7 884 €4.42%———
Rok 1193 494 €707 €8 484 €4.38%14 994 €7 884 €12.8%
Rok 2209 747 €759 €9 108 €4.34%31 247 €16 368 €26.7%
Rok 3227 366 €816 €9 792 €4.31%48 866 €25 476 €41.6%
Rok 4246 465 €878 €10 536 €4.27%67 965 €35 268 €57.8%
Rok 5267 168 €944 €11 328 €4.24%88 668 €45 804 €75.3%
Rok 6289 610 €1 014 €12 168 €4.2%111 110 €57 132 €94.3%
Rok 7313 938 €1 090 €13 080 €4.17%135 438 €69 300 €114.7%
Rok 8340 308 €1 172 €14 064 €4.13%161 808 €82 380 €136.8%
Rok 9368 894 €1 260 €15 120 €4.1%190 394 €96 444 €160.7%
Rok 10399 881 €1 355 €16 260 €4.07%221 381 €111 564 €186.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2-IZBOVÝ BYT NA PREDAJ – PRAŽSKÁ ULICA, KOŠICE – TERASA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát