RealTracker Slovakia
arrow_backSenec · domy na predaj
Favorite
5izb. RD, Senec - Mlynský Klin, s garážou, 3D prehliadka, po
calendar_month46 dní na trhu

5izb. RD, Senec - Mlynský Klin, s garážou, 3D prehliadka, po

460 000 €

1 917 €/m²
location_on

Turnianska, Senec

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•240 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

564 858 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 354 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 640 €

Ročný príjem z nájmu

31 675 €

ROIinfo

6.89%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 460 000 €, nájmu 2 639,56 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz460 000 €2 640 €31 680 €6.89%———
Rok 1498 640 €2 838 €34 056 €6.83%38 640 €31 680 €15.3%
Rok 2540 526 €3 050 €36 600 €6.77%80 526 €65 736 €31.8%
Rok 3585 930 €3 279 €39 348 €6.72%125 930 €102 336 €49.6%
Rok 4635 148 €3 525 €42 300 €6.66%175 148 €141 684 €68.9%
Rok 5688 500 €3 789 €45 468 €6.6%228 500 €183 984 €89.7%
Rok 6746 335 €4 074 €48 888 €6.55%286 335 €229 452 €112.1%
Rok 7809 027 €4 379 €52 548 €6.5%349 027 €278 340 €136.4%
Rok 8876 985 €4 708 €56 496 €6.44%416 985 €330 888 €162.6%
Rok 9950 652 €5 061 €60 732 €6.39%490 652 €387 384 €190.9%
Rok 101 030 506 €5 440 €65 280 €6.33%570 506 €448 116 €221.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

5izb. RD, Senec - Mlynský Klin, s garážou, 3D prehliadka, po

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát