RealTracker Slovakia
arrow_backGalanta · byty na predaj
Favorite
PREDAJ:2izb.byt,novostavba so záhradou a parkingom, Galanta
calendar_month2 dni na trhu

PREDAJ:2izb.byt,novostavba so záhradou a parkingom, Galanta

132 000 €

1 222 €/m²
location_on

Veterná, Galanta

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•108 m²
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

275 878 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 554 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 333 €

Ročný príjem z nájmu

15 994 €

ROIinfo

12.12%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 132 000 €, nájmu 1 332,82 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz132 000 €1 333 €15 996 €12.12%———
Rok 1143 088 €1 433 €17 196 €12.02%11 088 €15 996 €20.5%
Rok 2155 107 €1 540 €18 480 €11.91%23 107 €33 192 €42.7%
Rok 3168 136 €1 656 €19 872 €11.82%36 136 €51 672 €66.5%
Rok 4182 260 €1 780 €21 360 €11.72%50 260 €71 544 €92.3%
Rok 5197 570 €1 913 €22 956 €11.62%65 570 €92 904 €120.1%
Rok 6214 166 €2 057 €24 684 €11.53%82 166 €115 860 €150%
Rok 7232 155 €2 211 €26 532 €11.43%100 155 €140 544 €182.3%
Rok 8251 657 €2 377 €28 524 €11.33%119 657 €167 076 €217.2%
Rok 9272 796 €2 555 €30 660 €11.24%140 796 €195 600 €254.8%
Rok 10295 711 €2 747 €32 964 €11.15%163 711 €226 260 €295.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDAJ:2izb.byt,novostavba so záhradou a parkingom, Galanta

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát