RealTracker Slovakia
Favorite
PREDAJ - Kompletne prerobený 2 izbový tehlový byt s vlastným kúrením, oploteným dvorom v Komárne
calendar_month548 dní na trhu

PREDAJ - Kompletne prerobený 2 izbový tehlový byt s vlastným kúrením, oploteným dvorom v Komárne

115 000 €

1 575 €/m²
location_on

Komárno, Komárno

apartment2 izbový bytna Predaj73
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

136 663 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 872 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

743 €

Ročný príjem z nájmu

8 920 €

ROIinfo

7.76%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 115 000 €, nájmu 743,36 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz115 000 €743 €8 916 €7.75%
Rok 1124 660 €799 €9 588 €7.69%9 660 €8 916 €16.2%
Rok 2135 131 €859 €10 308 €7.63%20 131 €18 504 €33.6%
Rok 3146 482 €923 €11 076 €7.56%31 482 €28 812 €52.4%
Rok 4158 787 €993 €11 916 €7.5%43 787 €39 888 €72.8%
Rok 5172 125 €1 067 €12 804 €7.44%57 125 €51 804 €94.7%
Rok 6186 584 €1 147 €13 764 €7.38%71 584 €64 608 €118.4%
Rok 7202 257 €1 233 €14 796 €7.32%87 257 €78 372 €144%
Rok 8219 246 €1 326 €15 912 €7.26%104 246 €93 168 €171.7%
Rok 9237 663 €1 425 €17 100 €7.2%122 663 €109 080 €201.5%
Rok 10257 627 €1 532 €18 384 €7.14%142 627 €126 180 €233.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDAJ - Kompletne prerobený 2 izbový tehlový byt s vlastným kúrením, oploteným dvorom v Komárne

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.