RealTracker Slovakia
arrow_backSenec · byty na predaj
Favorite
Senec - NA PREDAJ plnohodnotný veľkometrážny 2 izbový byt v
calendar_month68 dní na trhu

Senec - NA PREDAJ plnohodnotný veľkometrážny 2 izbový byt v

189 000 €

2 983 €/m²
location_on

Košická, Senec

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•63.35 m²
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

177 953 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 809 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

765 €

Ročný príjem z nájmu

9 179 €

ROIinfo

4.86%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 189 000 €, nájmu 764,89 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz189 000 €765 €9 180 €4.86%———
Rok 1204 876 €822 €9 864 €4.81%15 876 €9 180 €13.3%
Rok 2222 086 €884 €10 608 €4.78%33 086 €19 044 €27.6%
Rok 3240 741 €950 €11 400 €4.74%51 741 €29 652 €43.1%
Rok 4260 963 €1 021 €12 252 €4.69%71 963 €41 052 €59.8%
Rok 5282 884 €1 098 €13 176 €4.66%93 884 €53 304 €77.9%
Rok 6306 646 €1 180 €14 160 €4.62%117 646 €66 480 €97.4%
Rok 7332 404 €1 269 €15 228 €4.58%143 404 €80 640 €118.5%
Rok 8360 326 €1 364 €16 368 €4.54%171 326 €95 868 €141.4%
Rok 9390 594 €1 466 €17 592 €4.5%201 594 €112 236 €166%
Rok 10423 404 €1 576 €18 912 €4.47%234 404 €129 828 €192.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Senec - NA PREDAJ plnohodnotný veľkometrážny 2 izbový byt v

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát