RealTracker Slovakia
arrow_backDunajská Lužná · domy na predaj
Favorite
🏡 Samostatne stojaca novostavba 4-izbového rodinného domu n
calendar_month8 dní na trhu

🏡 Samostatne stojaca novostavba 4-izbového rodinného domu n

400 000 €

4 000 €/m²
location_on

V Miloslavove, Dunajská Lužná

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•100 m²
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

298 903 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 989 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 854 €

Ročný príjem z nájmu

22 245 €

ROIinfo

5.56%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 400 000 €, nájmu 1 853,77 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz400 000 €1 854 €22 248 €5.56%———
Rok 1433 600 €1 993 €23 916 €5.52%33 600 €22 248 €14%
Rok 2470 022 €2 142 €25 704 €5.47%70 022 €46 164 €29%
Rok 3509 504 €2 303 €27 636 €5.42%109 504 €71 868 €45.3%
Rok 4552 303 €2 476 €29 712 €5.38%152 303 €99 504 €63%
Rok 5598 696 €2 661 €31 932 €5.33%198 696 €129 216 €82%
Rok 6648 987 €2 861 €34 332 €5.29%248 987 €161 148 €102.5%
Rok 7703 501 €3 075 €36 900 €5.25%303 501 €195 480 €124.7%
Rok 8762 596 €3 306 €39 672 €5.2%362 596 €232 380 €148.7%
Rok 9826 654 €3 554 €42 648 €5.16%426 654 €272 052 €174.7%
Rok 10896 092 €3 821 €45 852 €5.12%496 092 €314 700 €202.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

🏡 Samostatne stojaca novostavba 4-izbového rodinného domu n

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát