RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava II - Ružinov · byty na predaj
Favorite
BOSEN | 4 izbový byt s panoramatickými výhľadmi, terasou a 2 garážovými státiami, Rezidencia Mierová
calendar_month52 dní na trhu

BOSEN | 4 izbový byt s panoramatickými výhľadmi, terasou a 2 garážovými státiami, Rezidencia Mierová

499 900 €

4 285 €/m²
location_on

Mierová, Bratislava II - Ružinov

Zobraziť na mape
apartment4 izbový bytna Predaj•116.66 m²
verifiedNovostavbastairs7. poschodieelevatorVýťah

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

557 079 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 775 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 795 €

Ročný príjem z nájmu

21 535 €

ROIinfo

4.31%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 499 900 €, nájmu 1 794,61 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz499 900 €1 795 €21 540 €4.31%———
Rok 1541 892 €1 929 €23 148 €4.27%41 992 €21 540 €12.7%
Rok 2587 410 €2 074 €24 888 €4.24%87 510 €44 688 €26.4%
Rok 3636 753 €2 229 €26 748 €4.2%136 853 €69 576 €41.3%
Rok 4690 240 €2 397 €28 764 €4.17%190 340 €96 324 €57.3%
Rok 5748 220 €2 576 €30 912 €4.13%248 320 €125 088 €74.7%
Rok 6811 071 €2 770 €33 240 €4.1%311 171 €156 000 €93.5%
Rok 7879 201 €2 977 €35 724 €4.06%379 301 €189 240 €113.7%
Rok 8953 054 €3 201 €38 412 €4.03%453 154 €224 964 €135.7%
Rok 91 033 110 €3 441 €41 292 €4%533 210 €263 376 €159.3%
Rok 101 119 892 €3 699 €44 388 €3.96%619 992 €304 668 €185%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

BOSEN | 4 izbový byt s panoramatickými výhľadmi, terasou a 2 garážovými státiami, Rezidencia Mierová

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát