RealTracker Slovakia
arrow_backDunajská Streda · byty na predaj
Favorite
Kvalitná rekonštrukcia rodinný dom v západnej lokalite mesta.
calendar_month6 dní na trhu

Kvalitná rekonštrukcia rodinný dom v západnej lokalite mesta.

365 000 €

1 217 €/m²
location_on

Dunajská Streda

Zobraziť na mape
apartment4 izbový bytna Predaj•300 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

571 963 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 907 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 743 €

Ročný príjem z nájmu

32 916 €

ROIinfo

9.02%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 365 000 €, nájmu 2 743 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz365 000 €2 743 €32 916 €9.02%———
Rok 1395 660 €2 949 €35 388 €8.94%30 660 €32 916 €17.4%
Rok 2428 895 €3 170 €38 040 €8.87%63 895 €68 304 €36.2%
Rok 3464 923 €3 408 €40 896 €8.8%99 923 €106 344 €56.5%
Rok 4503 976 €3 663 €43 956 €8.72%138 976 €147 240 €78.4%
Rok 5546 310 €3 938 €47 256 €8.65%181 310 €191 196 €102.1%
Rok 6592 200 €4 233 €50 796 €8.58%227 200 €238 452 €127.6%
Rok 7641 945 €4 551 €54 612 €8.51%276 945 €289 248 €155.1%
Rok 8695 868 €4 892 €58 704 €8.44%330 868 €343 860 €184.9%
Rok 9754 321 €5 259 €63 108 €8.37%389 321 €402 564 €217%
Rok 10817 684 €5 653 €67 836 €8.3%452 684 €465 672 €251.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Kvalitná rekonštrukcia rodinný dom v západnej lokalite mesta.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát