RealTracker Slovakia
arrow_backDunajská Streda · byty na predaj
Favorite
Kvalitná rekonštrukcia rodinný dom v západnej lokalite mesta.
calendar_month53 dní na trhu

Kvalitná rekonštrukcia rodinný dom v západnej lokalite mesta.

365 000 €

1 217 €/m²
location_on

Dunajská Streda

Zobraziť na mape
apartment4 izbový bytna Predaj•300 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

584 654 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 949 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 831 €

Ročný príjem z nájmu

33 967 €

ROIinfo

9.31%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 365 000 €, nájmu 2 830,61 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz365 000 €2 831 €33 972 €9.31%———
Rok 1395 660 €3 043 €36 516 €9.23%30 660 €33 972 €17.7%
Rok 2428 895 €3 271 €39 252 €9.15%63 895 €70 488 €36.8%
Rok 3464 923 €3 516 €42 192 €9.08%99 923 €109 740 €57.4%
Rok 4503 976 €3 780 €45 360 €9%138 976 €151 932 €79.7%
Rok 5546 310 €4 064 €48 768 €8.93%181 310 €197 292 €103.7%
Rok 6592 200 €4 368 €52 416 €8.85%227 200 €246 060 €129.7%
Rok 7641 945 €4 696 €56 352 €8.78%276 945 €298 476 €157.6%
Rok 8695 868 €5 048 €60 576 €8.71%330 868 €354 828 €187.9%
Rok 9754 321 €5 427 €65 124 €8.63%389 321 €415 404 €220.5%
Rok 10817 684 €5 834 €70 008 €8.56%452 684 €480 528 €255.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Kvalitná rekonštrukcia rodinný dom v západnej lokalite mesta.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát