RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava IV - Záhorská Bystrica · domy na predaj
Favorite
EXKLUZÍVNY RODINNÝ DOM V ZÁHORSKEJ BYSTRICI – SÚKROMIE, ELEGANCIA A KOMFORT
calendar_month6 dní na trhu

EXKLUZÍVNY RODINNÝ DOM V ZÁHORSKEJ BYSTRICI – SÚKROMIE, ELEGANCIA A KOMFORT

880 000 €

5 057 €/m²
location_on

Strmý vŕšok, Bratislava IV - Záhorská Bystrica

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•174 m²
yardPozemok 643 m²verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

562 285 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 232 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 997 €

Ročný príjem z nájmu

23 965 €

ROIinfo

2.72%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 880 000 €, nájmu 1 997,05 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz880 000 €1 997 €23 964 €2.72%———
Rok 1953 920 €2 147 €25 764 €2.7%73 920 €23 964 €11.1%
Rok 21 034 049 €2 308 €27 696 €2.68%154 049 €49 728 €23.2%
Rok 31 120 909 €2 481 €29 772 €2.66%240 909 €77 424 €36.2%
Rok 41 215 066 €2 667 €32 004 €2.63%335 066 €107 196 €50.3%
Rok 51 317 131 €2 867 €34 404 €2.61%437 131 €139 200 €65.5%
Rok 61 427 770 €3 082 €36 984 €2.59%547 770 €173 604 €82%
Rok 71 547 703 €3 313 €39 756 €2.57%667 703 €210 588 €99.8%
Rok 81 677 710 €3 562 €42 744 €2.55%797 710 €250 344 €119.1%
Rok 91 818 638 €3 829 €45 948 €2.53%938 638 €293 088 €140%
Rok 101 971 403 €4 116 €49 392 €2.51%1 091 403 €339 036 €162.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

EXKLUZÍVNY RODINNÝ DOM V ZÁHORSKEJ BYSTRICI – SÚKROMIE, ELEGANCIA A KOMFORT

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát