RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava IV - Záhorská Bystrica · domy na predaj
Favorite
EXKLUZÍVNY RODINNÝ DOM V ZÁHORSKEJ BYSTRICI – SÚKROMIE, ELEGANCIA A KOMFORT
calendar_month52 dní na trhu

EXKLUZÍVNY RODINNÝ DOM V ZÁHORSKEJ BYSTRICI – SÚKROMIE, ELEGANCIA A KOMFORT

880 000 €

5 057 €/m²
location_on

Strmý vŕšok, Bratislava IV - Záhorská Bystrica

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•174 m²
yardPozemok 643 m²verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

603 468 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 468 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 954 €

Ročný príjem z nájmu

23 442 €

ROIinfo

2.66%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 880 000 €, nájmu 1 953,5 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz880 000 €1 954 €23 448 €2.66%———
Rok 1953 920 €2 100 €25 200 €2.64%73 920 €23 448 €11.1%
Rok 21 034 049 €2 258 €27 096 €2.62%154 049 €48 648 €23%
Rok 31 120 909 €2 427 €29 124 €2.6%240 909 €75 744 €36%
Rok 41 215 066 €2 609 €31 308 €2.58%335 066 €104 868 €50%
Rok 51 317 131 €2 805 €33 660 €2.56%437 131 €136 176 €65.1%
Rok 61 427 770 €3 015 €36 180 €2.53%547 770 €169 836 €81.5%
Rok 71 547 703 €3 241 €38 892 €2.51%667 703 €206 016 €99.3%
Rok 81 677 710 €3 484 €41 808 €2.49%797 710 €244 908 €118.5%
Rok 91 818 638 €3 745 €44 940 €2.47%938 638 €286 716 €139.2%
Rok 101 971 403 €4 026 €48 312 €2.45%1 091 403 €331 656 €161.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

EXKLUZÍVNY RODINNÝ DOM V ZÁHORSKEJ BYSTRICI – SÚKROMIE, ELEGANCIA A KOMFORT

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát