RealTracker Slovakia
Favorite
STAVEBNÝ POZEMOK NA ZOBORI V TICHOM PROSTREDÍ ULICA POD LESOM
calendar_month52 dní na trhu

STAVEBNÝ POZEMOK NA ZOBORI V TICHOM PROSTREDÍ ULICA POD LESOM

105 000 €

156 €/m²
location_on

Pod Lesom, Nitra

Zobraziť na mape
landscapePozemokna Predaj•675 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

172 704 €

Priemerná cena za m² v oblasti

256 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

424 €

Ročný príjem z nájmu

5 084 €

ROIinfo

4.84%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 105 000 €, nájmu 423,7 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz105 000 €424 €5 088 €4.85%———
Rok 1113 820 €455 €5 460 €4.8%8 820 €5 088 €13.2%
Rok 2123 381 €490 €5 880 €4.77%18 381 €10 548 €27.6%
Rok 3133 745 €526 €6 312 €4.72%28 745 €16 428 €43%
Rok 4144 979 €566 €6 792 €4.68%39 979 €22 740 €59.7%
Rok 5157 158 €608 €7 296 €4.64%52 158 €29 532 €77.8%
Rok 6170 359 €654 €7 848 €4.61%65 359 €36 828 €97.3%
Rok 7184 669 €703 €8 436 €4.57%79 669 €44 676 €118.4%
Rok 8200 181 €756 €9 072 €4.53%95 181 €53 112 €141.2%
Rok 9216 997 €812 €9 744 €4.49%111 997 €62 184 €165.9%
Rok 10235 224 €873 €10 476 €4.45%130 224 €71 928 €192.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

STAVEBNÝ POZEMOK NA ZOBORI V TICHOM PROSTREDÍ ULICA POD LESOM

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.