RealTracker Slovakia
arrow_backTopoľčany · byty na predaj
Favorite
ALL INCLUSIVE | GARSÓNKA | TRIBEČSKÁ | TOPOĽČANY
calendar_month130 dní na trhu

ALL INCLUSIVE | GARSÓNKA | TRIBEČSKÁ | TOPOĽČANY

74 000 €

3 895 €/m²
location_on

Tribečská, Topoľčany

Zobraziť na mape
apartmentGarsónkana Predaj•19 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

54 055 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 845 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

361 €

Ročný príjem z nájmu

4 332 €

ROIinfo

5.85%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 74 000 €, nájmu 361 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz74 000 €361 €4 332 €5.85%———
Rok 180 216 €388 €4 656 €5.8%6 216 €4 332 €14.3%
Rok 286 954 €417 €5 004 €5.75%12 954 €8 988 €29.7%
Rok 394 258 €448 €5 376 €5.7%20 258 €13 992 €46.3%
Rok 4102 176 €482 €5 784 €5.66%28 176 €19 368 €64.2%
Rok 5110 759 €518 €6 216 €5.61%36 759 €25 152 €83.7%
Rok 6120 063 €557 €6 684 €5.57%46 063 €31 368 €104.6%
Rok 7130 148 €599 €7 188 €5.52%56 148 €38 052 €127.3%
Rok 8141 080 €644 €7 728 €5.48%67 080 €45 240 €151.8%
Rok 9152 931 €692 €8 304 €5.43%78 931 €52 968 €178.2%
Rok 10165 777 €744 €8 928 €5.39%91 777 €61 272 €206.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

ALL INCLUSIVE | GARSÓNKA | TRIBEČSKÁ | TOPOĽČANY

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát