calendar_month2 dni na trhu
3-izbový byt s veľkou loggiou a potenciálom na rekonštrukciu Bratislava II, Ružinov – Ostredky, Kozmonautická ulica
260 000 €
3 476 €/m²location_on
Zobraziť na mapeKozmonautická, Bratislava II - Ružinov
apartment3 izbový bytna Predaj•74.8 m²
verifiedPôvodný stavstairs4. poschodieelevatorVýťah
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
247 633 €
Priemerná cena za m² v oblasti
3 311 €
Cenový indexinfo
BPriemerná cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
1 054 €
Ročný príjem z nájmu
12 642 €
ROIinfo
4.86%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 260 000 €, nájmu 1 053,52 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
3-izbový byt s veľkou loggiou a potenciálom na rekonštrukciu Bratislava II, Ružinov – Ostredky, Kozmonautická ulica
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.