RealTracker Slovakia
arrow_backNitra · domy na predaj
Favorite
PREDAJ - Novostavba 4-izbového rodinného domu v Nitre – Lukov Dvor
calendar_month80 dní na trhu

PREDAJ - Novostavba 4-izbového rodinného domu v Nitre – Lukov Dvor

329 000 €

2 788 €/m²
location_on

Lukov dvor, Nitra

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•118 m²
yardPozemok 600 m²verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

271 646 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 302 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 269 €

Ročný príjem z nájmu

15 223 €

ROIinfo

4.63%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 329 000 €, nájmu 1 268,59 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz329 000 €1 269 €15 228 €4.63%———
Rok 1356 636 €1 364 €16 368 €4.59%27 636 €15 228 €13%
Rok 2386 593 €1 466 €17 592 €4.55%57 593 €31 596 €27.1%
Rok 3419 067 €1 576 €18 912 €4.51%90 067 €49 188 €42.3%
Rok 4454 269 €1 694 €20 328 €4.47%125 269 €68 100 €58.8%
Rok 5492 428 €1 821 €21 852 €4.44%163 428 €88 428 €76.6%
Rok 6533 791 €1 958 €23 496 €4.4%204 791 €110 280 €95.8%
Rok 7578 630 €2 105 €25 260 €4.37%249 630 €133 776 €116.5%
Rok 8627 235 €2 263 €27 156 €4.33%298 235 €159 036 €139%
Rok 9679 923 €2 432 €29 184 €4.29%350 923 €186 192 €163.3%
Rok 10737 036 €2 615 €31 380 €4.26%408 036 €215 376 €189.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDAJ - Novostavba 4-izbového rodinného domu v Nitre – Lukov Dvor

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát