RealTracker Slovakia
arrow_backNové Zámky · byty na predaj
Favorite
Na predaj polyfunkčná budova v meste Nové Zámky
calendar_month52 dní na trhu

Na predaj polyfunkčná budova v meste Nové Zámky

587 000 €

2 348 €/m²
location_on

Nové Zámky

Zobraziť na mape
apartmentObchodné priestoryna Predaj•250 m²
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

371 515 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 486 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 345 €

Ročný príjem z nájmu

28 134 €

ROIinfo

4.79%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 587 000 €, nájmu 2 344,5 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz587 000 €2 345 €28 140 €4.79%———
Rok 1636 308 €2 520 €30 240 €4.75%49 308 €28 140 €13.2%
Rok 2689 758 €2 709 €32 508 €4.71%102 758 €58 380 €27.5%
Rok 3747 698 €2 913 €34 956 €4.68%160 698 €90 888 €42.9%
Rok 4810 504 €3 131 €37 572 €4.64%223 504 €125 844 €59.5%
Rok 5878 586 €3 366 €40 392 €4.6%291 586 €163 416 €77.5%
Rok 6952 388 €3 618 €43 416 €4.56%365 388 €203 808 €97%
Rok 71 032 388 €3 890 €46 680 €4.52%445 388 €247 224 €118%
Rok 81 119 109 €4 181 €50 172 €4.48%532 109 €293 904 €140.7%
Rok 91 213 114 €4 495 €53 940 €4.45%626 114 €344 076 €165.3%
Rok 101 315 016 €4 832 €57 984 €4.41%728 016 €398 016 €191.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj polyfunkčná budova v meste Nové Zámky

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát