RealTracker Slovakia
arrow_backNové Zámky · byty na predaj
Favorite
Na predaj polyfunkčná budova v meste Nové Zámky
calendar_month6 dní na trhu

Na predaj polyfunkčná budova v meste Nové Zámky

587 000 €

2 348 €/m²
location_on

Nové Zámky

Zobraziť na mape
apartmentObchodné priestoryna Predaj•250 m²
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

353 215 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 413 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 323 €

Ročný príjem z nájmu

27 880 €

ROIinfo

4.75%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 587 000 €, nájmu 2 323,34 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz587 000 €2 323 €27 876 €4.75%———
Rok 1636 308 €2 498 €29 976 €4.71%49 308 €27 876 €13.1%
Rok 2689 758 €2 685 €32 220 €4.67%102 758 €57 852 €27.4%
Rok 3747 698 €2 886 €34 632 €4.63%160 698 €90 072 €42.7%
Rok 4810 504 €3 103 €37 236 €4.59%223 504 €124 704 €59.3%
Rok 5878 586 €3 335 €40 020 €4.56%291 586 €161 940 €77.3%
Rok 6952 388 €3 586 €43 032 €4.52%365 388 €201 960 €96.7%
Rok 71 032 388 €3 855 €46 260 €4.48%445 388 €244 992 €117.6%
Rok 81 119 109 €4 144 €49 728 €4.44%532 109 €291 252 €140.3%
Rok 91 213 114 €4 454 €53 448 €4.41%626 114 €340 980 €164.8%
Rok 101 315 016 €4 788 €57 456 €4.37%728 016 €394 428 €191.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj polyfunkčná budova v meste Nové Zámky

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.