RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava IV - Dúbravka · byty na predaj
Favorite
NA PREDAJ PRIESTRANNÝ 1i BYT PO REKONŠTRUKCII – DÚBRAVKA
calendar_month6 dní na trhu

NA PREDAJ PRIESTRANNÝ 1i BYT PO REKONŠTRUKCII – DÚBRAVKA

182 000 €

4 826 €/m²
location_on

Hanulova, Bratislava IV - Dúbravka

Zobraziť na mape
apartment1 izbový bytna Predaj•37.71 m²
verifiedKompletná rekonštrukciastairs11. poschodieelevatorVýťah

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

186 003 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 932 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

616 €

Ročný príjem z nájmu

7 391 €

ROIinfo

4.06%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 182 000 €, nájmu 615,95 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz182 000 €616 €7 392 €4.06%———
Rok 1197 288 €662 €7 944 €4.03%15 288 €7 392 €12.5%
Rok 2213 860 €712 €8 544 €4%31 860 €15 336 €25.9%
Rok 3231 824 €765 €9 180 €3.96%49 824 €23 880 €40.5%
Rok 4251 298 €823 €9 876 €3.93%69 298 €33 060 €56.2%
Rok 5272 407 €884 €10 608 €3.89%90 407 €42 936 €73.3%
Rok 6295 289 €951 €11 412 €3.86%113 289 €53 544 €91.7%
Rok 7320 093 €1 022 €12 264 €3.83%138 093 €64 956 €111.6%
Rok 8346 981 €1 099 €13 188 €3.8%164 981 €77 220 €133.1%
Rok 9376 127 €1 181 €14 172 €3.77%194 127 €90 408 €156.3%
Rok 10407 722 €1 269 €15 228 €3.73%225 722 €104 580 €181.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NA PREDAJ PRIESTRANNÝ 1i BYT PO REKONŠTRUKCII – DÚBRAVKA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát