Garáž na predaj - Bratislava III - Nové Mesto - Pionierska

arrow_backBratislava III - Nové Mesto · byty na predaj

calendar_month8 dní na trhu

Na predaj betónová garáž - Bratislava III

25 000 €

1 471 €/m²

location_on

Pionierska, Bratislava III - Nové Mesto

Zobraziť na mape

garageGarážna Predaj•17 m²

verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

27 994 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 647 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

96 €

Ročný príjem z nájmu

1 148 €

ROIinfo

4.59%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 25 000 €, nájmu 95,63 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia

Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)

Základný(8.4% cena + 8% nájom)

Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)

Ročný prehľad

Rok	Hodnota bytu	Mes. nájom	Ročný nájom	Výnos	Kap. zisk	Kum. nájom	Celk. ROI
Teraz	25 000 €	96 €	1 152 €	4.61%	—	—	—
Rok 1	27 100 €	103 €	1 236 €	4.56%	2 100 €	1 152 €	13%
Rok 2	29 376 €	111 €	1 332 €	4.53%	4 376 €	2 388 €	27.1%
Rok 3	31 844 €	119 €	1 428 €	4.48%	6 844 €	3 720 €	42.3%
Rok 4	34 519 €	128 €	1 536 €	4.45%	9 519 €	5 148 €	58.7%
Rok 5	37 419 €	137 €	1 644 €	4.39%	12 419 €	6 684 €	76.4%
Rok 6	40 562 €	148 €	1 776 €	4.38%	15 562 €	8 328 €	95.6%
Rok 7	43 969 €	159 €	1 908 €	4.34%	18 969 €	10 104 €	116.3%
Rok 8	47 662 €	171 €	2 052 €	4.31%	22 662 €	12 012 €	138.7%
Rok 9	51 666 €	183 €	2 196 €	4.25%	26 666 €	14 064 €	162.9%
Rok 10	56 006 €	197 €	2 364 €	4.22%	31 006 €	16 260 €	189.1%

Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj betónová garáž - Bratislava III

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.

linkOdkaz na inzerát