RealTracker Slovakia
arrow_backKošice II - Západ · byty na predaj
Favorite
3 izbový byt na Terase, Jazmínova ulica – výborná lokalita
NOVÉ

3 izbový byt na Terase, Jazmínova ulica – výborná lokalita

184 990 €

3 426 €/m²
location_on

Jazmínová, Košice II - Západ

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•54 m²
verifiedČiastočná rekonštrukciastairs7. poschodie

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

179 792 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 329 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

724 €

Ročný príjem z nájmu

8 684 €

ROIinfo

4.69%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 184 990 €, nájmu 723,68 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz184 990 €724 €8 688 €4.7%———
Rok 1200 529 €778 €9 336 €4.66%15 539 €8 688 €13.1%
Rok 2217 374 €836 €10 032 €4.62%32 384 €18 024 €27.2%
Rok 3235 633 €899 €10 788 €4.58%50 643 €28 056 €42.5%
Rok 4255 426 €966 €11 592 €4.54%70 436 €38 844 €59.1%
Rok 5276 882 €1 039 €12 468 €4.5%91 892 €50 436 €76.9%
Rok 6300 140 €1 117 €13 404 €4.47%115 150 €62 904 €96.3%
Rok 7325 352 €1 201 €14 412 €4.43%140 362 €76 308 €117.1%
Rok 8352 681 €1 291 €15 492 €4.39%167 691 €90 720 €139.7%
Rok 9382 307 €1 387 €16 644 €4.35%197 317 €106 212 €164.1%
Rok 10414 420 €1 492 €17 904 €4.32%229 430 €122 856 €190.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

3 izbový byt na Terase, Jazmínova ulica – výborná lokalita

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.