RealTracker Slovakia
arrow_backMartin · byty na predaj
Favorite
PREDAJ - 4-izbový byt prerobený z 3-izb. - Martin - SEVER
calendar_month57 dní na trhu

PREDAJ - 4-izbový byt prerobený z 3-izb. - Martin - SEVER

159 900 €

2 192 €/m²
location_on

Martin

Zobraziť na mape
apartment4 izbový bytna Predaj•72.95 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

150 950 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 069 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

641 €

Ročný príjem z nájmu

7 697 €

ROIinfo

4.81%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 159 900 €, nájmu 641,45 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz159 900 €641 €7 692 €4.81%———
Rok 1173 332 €690 €8 280 €4.78%13 432 €7 692 €13.2%
Rok 2187 891 €741 €8 892 €4.73%27 991 €15 972 €27.5%
Rok 3203 674 €797 €9 564 €4.7%43 774 €24 864 €42.9%
Rok 4220 783 €857 €10 284 €4.66%60 883 €34 428 €59.6%
Rok 5239 329 €921 €11 052 €4.62%79 429 €44 712 €77.6%
Rok 6259 432 €990 €11 880 €4.58%99 532 €55 764 €97.1%
Rok 7281 225 €1 064 €12 768 €4.54%121 325 €67 644 €118.2%
Rok 8304 848 €1 144 €13 728 €4.5%144 948 €80 412 €140.9%
Rok 9330 455 €1 230 €14 760 €4.47%170 555 €94 140 €165.5%
Rok 10358 213 €1 322 €15 864 €4.43%198 313 €108 900 €192.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDAJ - 4-izbový byt prerobený z 3-izb. - Martin - SEVER

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát