RealTracker Slovakia
Favorite
125.000
calendar_month6 dní na trhu

125.000

125 000 €

47 €/m²
location_on

Fiľakovo

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj2649
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

2 419 143 €

Priemerná cena za m² v oblasti

913 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 125 000 €, nájmu 18 543 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz125 000 €18 543 €222 516 €178.01%
Rok 1135 500 €19 934 €239 208 €176.54%10 500 €222 516 €186.4%
Rok 2146 882 €21 429 €257 148 €175.07%21 882 €461 724 €386.9%
Rok 3159 220 €23 036 €276 432 €173.62%34 220 €718 872 €602.5%
Rok 4172 595 €24 764 €297 168 €172.18%47 595 €995 304 €834.3%
Rok 5187 093 €26 621 €319 452 €170.75%62 093 €1 292 472 €1083.7%
Rok 6202 808 €28 617 €343 404 €169.32%77 808 €1 611 924 €1351.8%
Rok 7219 844 €30 764 €369 168 €167.92%94 844 €1 955 328 €1640.1%
Rok 8238 311 €33 071 €396 852 €166.53%113 311 €2 324 496 €1950.2%
Rok 9258 329 €35 551 €426 612 €165.14%133 329 €2 721 348 €2283.7%
Rok 10280 029 €38 218 €458 616 €163.77%155 029 €3 147 960 €2642.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

125.000

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.