RealTracker Slovakia
arrow_backMalacky · byty na predaj
Favorite
REZERVOVANE 3- izbový byt na ulici Partizánska v Malackách
calendar_month43 dní na trhu

REZERVOVANE 3- izbový byt na ulici Partizánska v Malackách

172 000 €

2 820 €/m²
location_on

Partizánska, Malacky

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•61 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

170 166 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 790 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

675 €

Ročný príjem z nájmu

8 103 €

ROIinfo

4.71%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 172 000 €, nájmu 675,23 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz172 000 €675 €8 100 €4.71%———
Rok 1186 448 €726 €8 712 €4.67%14 448 €8 100 €13.1%
Rok 2202 110 €780 €9 360 €4.63%30 110 €16 812 €27.3%
Rok 3219 087 €839 €10 068 €4.6%47 087 €26 172 €42.6%
Rok 4237 490 €902 €10 824 €4.56%65 490 €36 240 €59.1%
Rok 5257 439 €969 €11 628 €4.52%85 439 €47 064 €77%
Rok 6279 064 €1 042 €12 504 €4.48%107 064 €58 692 €96.4%
Rok 7302 506 €1 120 €13 440 €4.44%130 506 €71 196 €117.3%
Rok 8327 916 €1 204 €14 448 €4.41%155 916 €84 636 €139.9%
Rok 9355 461 €1 295 €15 540 €4.37%183 461 €99 084 €164.3%
Rok 10385 320 €1 392 €16 704 €4.34%213 320 €114 624 €190.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REZERVOVANE 3- izbový byt na ulici Partizánska v Malackách

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát