RealTracker Slovakia
arrow_backKošice II - Lorinčík · byty na predaj
Favorite
3. Izbový byt (Terasa)
calendar_month61 dní na trhu

3. Izbový byt (Terasa)

200 000 €

3 704 €/m²
location_on

Trebišovská, Košice II - Lorinčík

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•54 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

188 918 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 498 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

799 €

Ročný príjem z nájmu

9 586 €

ROIinfo

4.79%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 200 000 €, nájmu 798,82 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz200 000 €799 €9 588 €4.79%———
Rok 1216 800 €859 €10 308 €4.75%16 800 €9 588 €13.2%
Rok 2235 011 €923 €11 076 €4.71%35 011 €19 896 €27.5%
Rok 3254 752 €992 €11 904 €4.67%54 752 €30 972 €42.9%
Rok 4276 151 €1 067 €12 804 €4.64%76 151 €42 876 €59.5%
Rok 5299 348 €1 147 €13 764 €4.6%99 348 €55 680 €77.5%
Rok 6324 493 €1 233 €14 796 €4.56%124 493 €69 444 €97%
Rok 7351 751 €1 325 €15 900 €4.52%151 751 €84 240 €118%
Rok 8381 298 €1 425 €17 100 €4.48%181 298 €100 140 €140.7%
Rok 9413 327 €1 532 €18 384 €4.45%213 327 €117 240 €165.3%
Rok 10448 046 €1 646 €19 752 €4.41%248 046 €135 624 €191.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

3. Izbový byt (Terasa)

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát