RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava II - Ružinov · byty na predaj
Favorite
ALL INCLUSIVE | NA PREDAJ OBCH.PRIESTOR, BRATISLAVA–VRAKUŇA
calendar_month130 dní na trhu

ALL INCLUSIVE | NA PREDAJ OBCH.PRIESTOR, BRATISLAVA–VRAKUŇA

105 000 €

1 265 €/m²
location_on

PENTAGON, Bratislava II - Ružinov

Zobraziť na mape
apartmentObchodné priestoryna Predaj•83 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

221 857 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 673 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 004 €

Ročný príjem z nájmu

12 051 €

ROIinfo

11.48%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 105 000 €, nájmu 1 004,23 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz105 000 €1 004 €12 048 €11.47%———
Rok 1113 820 €1 080 €12 960 €11.39%8 820 €12 048 €19.9%
Rok 2123 381 €1 161 €13 932 €11.29%18 381 €25 008 €41.3%
Rok 3133 745 €1 248 €14 976 €11.2%28 745 €38 940 €64.5%
Rok 4144 979 €1 341 €16 092 €11.1%39 979 €53 916 €89.4%
Rok 5157 158 €1 442 €17 304 €11.01%52 158 €70 008 €116.3%
Rok 6170 359 €1 550 €18 600 €10.92%65 359 €87 312 €145.4%
Rok 7184 669 €1 666 €19 992 €10.83%79 669 €105 912 €176.7%
Rok 8200 181 €1 791 €21 492 €10.74%95 181 €125 904 €210.6%
Rok 9216 997 €1 925 €23 100 €10.65%111 997 €147 396 €247%
Rok 10235 224 €2 070 €24 840 €10.56%130 224 €170 496 €286.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

ALL INCLUSIVE | NA PREDAJ OBCH.PRIESTOR, BRATISLAVA–VRAKUŇA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát