RealTracker Slovakia
arrow_backRovinka · byty na predaj
Favorite
Bývanie ako v rodinnom dome: 4-izbový mezonet, 201 m² vlastn
calendar_month23 dní na trhu

Bývanie ako v rodinnom dome: 4-izbový mezonet, 201 m² vlastn

369 000 €

1 836 €/m²
location_on

City Park, Rovinka

Zobraziť na mape
apartment4 izbový bytna Predaj•201 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

555 407 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 763 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

3 404 €

Ročný príjem z nájmu

40 843 €

ROIinfo

11.07%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 369 000 €, nájmu 3 403,57 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz369 000 €3 404 €40 848 €11.07%———
Rok 1399 996 €3 659 €43 908 €10.98%30 996 €40 848 €19.5%
Rok 2433 596 €3 933 €47 196 €10.88%64 596 €84 756 €40.5%
Rok 3470 018 €4 228 €50 736 €10.79%101 018 €131 952 €63.1%
Rok 4509 499 €4 545 €54 540 €10.7%140 499 €182 688 €87.6%
Rok 5552 297 €4 886 €58 632 €10.62%183 297 €237 228 €114%
Rok 6598 690 €5 253 €63 036 €10.53%229 690 €295 860 €142.4%
Rok 7648 980 €5 647 €67 764 €10.44%279 980 €358 896 €173.1%
Rok 8703 494 €6 070 €72 840 €10.35%334 494 €426 660 €206.3%
Rok 9762 588 €6 525 €78 300 €10.27%393 588 €499 500 €242%
Rok 10826 645 €7 015 €84 180 €10.18%457 645 €577 800 €280.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Bývanie ako v rodinnom dome: 4-izbový mezonet, 201 m² vlastn

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát