RealTracker Slovakia
arrow_backMartin · byty na predaj
Favorite
Exkluzívne 3-izbové byty v centre Martina – Rezidencia Kmeťa
calendar_month374 dní na trhu

Exkluzívne 3-izbové byty v centre Martina – Rezidencia Kmeťa

253 700 €

1 015 €/m²
location_on

Centrum, Martin

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•250 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

553 053 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 212 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 418 €

Ročný príjem z nájmu

29 015 €

ROIinfo

11.44%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 253 700 €, nájmu 2 417,9 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz253 700 €2 418 €29 016 €11.44%———
Rok 1275 011 €2 599 €31 188 €11.34%21 311 €29 016 €19.8%
Rok 2298 112 €2 794 €33 528 €11.25%44 412 €60 204 €41.2%
Rok 3323 153 €3 004 €36 048 €11.16%69 453 €93 732 €64.3%
Rok 4350 298 €3 229 €38 748 €11.06%96 598 €129 780 €89.2%
Rok 5379 723 €3 471 €41 652 €10.97%126 023 €168 528 €116.1%
Rok 6411 620 €3 732 €44 784 €10.88%157 920 €210 180 €145.1%
Rok 7446 196 €4 011 €48 132 €10.79%192 496 €254 964 €176.4%
Rok 8483 676 €4 312 €51 744 €10.7%229 976 €303 096 €210.1%
Rok 9524 305 €4 636 €55 632 €10.61%270 605 €354 840 €246.5%
Rok 10568 347 €4 983 €59 796 €10.52%314 647 €410 472 €285.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Exkluzívne 3-izbové byty v centre Martina – Rezidencia Kmeťa

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát