RealTracker Slovakia
arrow_backMyjava · domy na predaj
Favorite
Myjava-Túra Lúka, zrekonštruovaný dvojgeneračný rodinný dom
calendar_month64 dní na trhu

Myjava-Túra Lúka, zrekonštruovaný dvojgeneračný rodinný dom

295 000 €

1 283 €/m²
location_on

Myjava

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•230 m²
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

399 067 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 735 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 174 €

Ročný príjem z nájmu

14 088 €

ROIinfo

4.78%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 295 000 €, nájmu 1 173,96 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz295 000 €1 174 €14 088 €4.78%———
Rok 1319 780 €1 262 €15 144 €4.74%24 780 €14 088 €13.2%
Rok 2346 642 €1 357 €16 284 €4.7%51 642 €29 232 €27.4%
Rok 3375 759 €1 458 €17 496 €4.66%80 759 €45 516 €42.8%
Rok 4407 323 €1 568 €18 816 €4.62%112 323 €63 012 €59.4%
Rok 5441 538 €1 685 €20 220 €4.58%146 538 €81 828 €77.4%
Rok 6478 628 €1 812 €21 744 €4.54%183 628 €102 048 €96.8%
Rok 7518 832 €1 948 €23 376 €4.51%223 832 €123 792 €117.8%
Rok 8562 414 €2 094 €25 128 €4.47%267 414 €147 168 €140.5%
Rok 9609 657 €2 251 €27 012 €4.43%314 657 €172 296 €165.1%
Rok 10660 868 €2 420 €29 040 €4.39%365 868 €199 308 €191.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Myjava-Túra Lúka, zrekonštruovaný dvojgeneračný rodinný dom

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát