RealTracker Slovakia
arrow_backDolný Kubín · byty na predaj
Favorite
NOVÁ CENA: Sídlo firmy, kancelárie, 150m2 v centre mesta
calendar_month84 dní na trhu

NOVÁ CENA: Sídlo firmy, kancelárie, 150m2 v centre mesta

307 000 €

2 047 €/m²
location_on

Dolný Kubín

Zobraziť na mape
apartmentObchodné priestoryna Predaj•150 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

279 898 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 866 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 254 €

Ročný príjem z nájmu

15 043 €

ROIinfo

4.90%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 307 000 €, nájmu 1 253,56 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz307 000 €1 254 €15 048 €4.9%———
Rok 1332 788 €1 348 €16 176 €4.86%25 788 €15 048 €13.3%
Rok 2360 742 €1 449 €17 388 €4.82%53 742 €31 224 €27.7%
Rok 3391 045 €1 557 €18 684 €4.78%84 045 €48 612 €43.2%
Rok 4423 892 €1 674 €20 088 €4.74%116 892 €67 296 €60%
Rok 5459 499 €1 800 €21 600 €4.7%152 499 €87 384 €78.1%
Rok 6498 097 €1 935 €23 220 €4.66%191 097 €108 984 €97.7%
Rok 7539 937 €2 080 €24 960 €4.62%232 937 €132 204 €118.9%
Rok 8585 292 €2 236 €26 832 €4.58%278 292 €157 164 €141.8%
Rok 9634 457 €2 403 €28 836 €4.54%327 457 €183 996 €166.6%
Rok 10687 751 €2 584 €31 008 €4.51%380 751 €212 832 €193.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NOVÁ CENA: Sídlo firmy, kancelárie, 150m2 v centre mesta

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát