RealTracker Slovakia
arrow_backDunajská Streda · domy na predaj
Favorite
PLUS REALITY |Dvojgeneračný rodinný dom na predaj
calendar_month6 dní na trhu

PLUS REALITY |Dvojgeneračný rodinný dom na predaj

280 000 €

1 400 €/m²
location_on

Dunajská Streda

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•200 m²
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

305 101 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 526 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 222 €

Ročný príjem z nájmu

14 667 €

ROIinfo

5.24%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 280 000 €, nájmu 1 222,22 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz280 000 €1 222 €14 664 €5.24%———
Rok 1303 520 €1 314 €15 768 €5.2%23 520 €14 664 €13.6%
Rok 2329 016 €1 412 €16 944 €5.15%49 016 €30 432 €28.4%
Rok 3356 653 €1 518 €18 216 €5.11%76 653 €47 376 €44.3%
Rok 4386 612 €1 632 €19 584 €5.07%106 612 €65 592 €61.5%
Rok 5419 087 €1 755 €21 060 €5.03%139 087 €85 176 €80.1%
Rok 6454 291 €1 886 €22 632 €4.98%174 291 €106 236 €100.2%
Rok 7492 451 €2 028 €24 336 €4.94%212 451 €128 868 €121.9%
Rok 8533 817 €2 180 €26 160 €4.9%253 817 €153 204 €145.4%
Rok 9578 657 €2 343 €28 116 €4.86%298 657 €179 364 €170.7%
Rok 10627 265 €2 519 €30 228 €4.82%347 265 €207 480 €198.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PLUS REALITY |Dvojgeneračný rodinný dom na predaj

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát