RealTracker Slovakia
arrow_backMost pri Bratislave · domy na predaj
Favorite
Predám rekreačný dom, nový
calendar_month113 dní na trhu

Predám rekreačný dom, nový

219 000 €

4 048 €/m²
location_on

Záleská, Most pri Bratislave

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•54.1 m²
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

182 089 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 366 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

716 €

Ročný príjem z nájmu

8 593 €

ROIinfo

3.92%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 219 000 €, nájmu 716,06 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz219 000 €716 €8 592 €3.92%———
Rok 1237 396 €770 €9 240 €3.89%18 396 €8 592 €12.3%
Rok 2257 337 €827 €9 924 €3.86%38 337 €17 832 €25.6%
Rok 3278 954 €890 €10 680 €3.83%59 954 €27 756 €40.1%
Rok 4302 386 €956 €11 472 €3.79%83 386 €38 436 €55.6%
Rok 5327 786 €1 028 €12 336 €3.76%108 786 €49 908 €72.5%
Rok 6355 320 €1 105 €13 260 €3.73%136 320 €62 244 €90.7%
Rok 7385 167 €1 188 €14 256 €3.7%166 167 €75 504 €110.4%
Rok 8417 521 €1 277 €15 324 €3.67%198 521 €89 760 €131.6%
Rok 9452 593 €1 373 €16 476 €3.64%233 593 €105 084 €154.6%
Rok 10490 611 €1 476 €17 712 €3.61%271 611 €121 560 €179.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predám rekreačný dom, nový

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát