RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava IV - Dúbravka · byty na predaj
Favorite
RADO | 4-izbový byt 80m2 | I. Bukovčana - DNV
calendar_month225 dní na trhu

RADO | 4-izbový byt 80m2 | I. Bukovčana - DNV

244 900 €

3 061 €/m²
location_on

I. Bukovcana, Bratislava IV - Dúbravka

Zobraziť na mape
apartment4 izbový bytna Predaj•80 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

281 643 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 521 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 000 €

Ročný príjem z nájmu

11 998 €

ROIinfo

4.90%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 244 900 €, nájmu 999,87 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz244 900 €1 000 €12 000 €4.9%———
Rok 1265 472 €1 075 €12 900 €4.86%20 572 €12 000 €13.3%
Rok 2287 771 €1 155 €13 860 €4.82%42 871 €24 900 €27.7%
Rok 3311 944 €1 242 €14 904 €4.78%67 044 €38 760 €43.2%
Rok 4338 147 €1 335 €16 020 €4.74%93 247 €53 664 €60%
Rok 5366 552 €1 435 €17 220 €4.7%121 652 €69 684 €78.1%
Rok 6397 342 €1 543 €18 516 €4.66%152 442 €86 904 €97.7%
Rok 7430 719 €1 659 €19 908 €4.62%185 819 €105 420 €118.9%
Rok 8466 899 €1 783 €21 396 €4.58%221 999 €125 328 €141.8%
Rok 9506 119 €1 917 €23 004 €4.55%261 219 €146 724 €166.6%
Rok 10548 633 €2 061 €24 732 €4.51%303 733 €169 728 €193.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

RADO | 4-izbový byt 80m2 | I. Bukovčana - DNV

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát