RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava III - Nové Mesto · domy na predaj
Favorite
Rodinný dom s veľkým potenciálom v srdci Koliby – t…
calendar_month6 dní na trhu

Rodinný dom s veľkým potenciálom v srdci Koliby – t…

548 000 €

2 352 €/m²
location_on

Slnečnicová, Bratislava III - Nové Mesto

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•233 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

934 909 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 012 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 618 €

Ročný príjem z nájmu

31 411 €

ROIinfo

5.73%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 548 000 €, nájmu 2 617,57 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz548 000 €2 618 €31 416 €5.73%———
Rok 1594 032 €2 814 €33 768 €5.68%46 032 €31 416 €14.1%
Rok 2643 931 €3 025 €36 300 €5.64%95 931 €65 184 €29.4%
Rok 3698 021 €3 252 €39 024 €5.59%150 021 €101 484 €45.9%
Rok 4756 655 €3 496 €41 952 €5.54%208 655 €140 508 €63.7%
Rok 5820 214 €3 758 €45 096 €5.5%272 214 €182 460 €83%
Rok 6889 112 €4 040 €48 480 €5.45%341 112 €227 556 €103.8%
Rok 7963 797 €4 343 €52 116 €5.41%415 797 €276 036 €126.2%
Rok 81 044 756 €4 668 €56 016 €5.36%496 756 €328 152 €150.5%
Rok 91 132 515 €5 019 €60 228 €5.32%584 515 €384 168 €176.8%
Rok 101 227 647 €5 395 €64 740 €5.27%679 647 €444 396 €205.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Rodinný dom s veľkým potenciálom v srdci Koliby – t…

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát