RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj: budovu/pozemok v centre, Námestie Slobody, B. Bystrica
calendar_month821 dní na trhu
-100 €

Na predaj: budovu/pozemok v centre, Námestie Slobody, B. Bystrica

137 900 €

251 €/m²
location_on

Námestie Slobody, Banská Bystrica

apartmentObchodné priestoryna Predaj550
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

583 014 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 060 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 137 900 €, nájmu 4 491,67 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz137 900 €4 492 €53 904 €39.09%
Rok 1149 484 €4 829 €57 948 €38.77%11 584 €53 904 €47.5%
Rok 2162 040 €5 191 €62 292 €38.44%24 140 €111 852 €98.6%
Rok 3175 652 €5 580 €66 960 €38.12%37 752 €174 144 €153.7%
Rok 4190 406 €5 998 €71 976 €37.8%52 506 €241 104 €212.9%
Rok 5206 400 €6 448 €77 376 €37.49%68 500 €313 080 €276.7%
Rok 6223 738 €6 932 €83 184 €37.18%85 838 €390 456 €345.4%
Rok 7242 532 €7 452 €89 424 €36.87%104 632 €473 640 €419.3%
Rok 8262 905 €8 011 €96 132 €36.57%125 005 €563 064 €499%
Rok 9284 989 €8 612 €103 344 €36.26%147 089 €659 196 €584.7%
Rok 10308 928 €9 257 €111 084 €35.96%171 028 €762 540 €677%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj: budovu/pozemok v centre, Námestie Slobody, B. Bystrica

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.