RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava II - Ružinov · pozemky na predaj
Favorite
Zrekonštruovaná chata so záhradou - 462 m2 v OV
calendar_month20 dní na trhu

Zrekonštruovaná chata so záhradou - 462 m2 v OV

145 000 €

5 800 €/m²
location_on

Bratislava II - Ružinov

Zobraziť na mape
landscapePozemokna Predaj•25 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

8 387 €

Priemerná cena za m² v oblasti

335 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

44 €

Ročný príjem z nájmu

522 €

ROIinfo

0.36%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 145 000 €, nájmu 43,5 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz145 000 €44 €528 €0.36%———
Rok 1157 180 €47 €564 €0.36%12 180 €528 €8.8%
Rok 2170 383 €50 €600 €0.35%25 383 €1 092 €18.3%
Rok 3184 695 €54 €648 €0.35%39 695 €1 692 €28.5%
Rok 4200 210 €58 €696 €0.35%55 210 €2 340 €39.7%
Rok 5217 027 €62 €744 €0.34%72 027 €3 036 €51.8%
Rok 6235 258 €67 €804 €0.34%90 258 €3 780 €64.9%
Rok 7255 019 €72 €864 €0.34%110 019 €4 584 €79%
Rok 8276 441 €78 €936 €0.34%131 441 €5 448 €94.4%
Rok 9299 662 €83 €996 €0.33%154 662 €6 384 €111.1%
Rok 10324 834 €90 €1 080 €0.33%179 834 €7 380 €129.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Zrekonštruovaná chata so záhradou - 462 m2 v OV

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát