RealTracker Slovakia
Favorite
Novostavba, modulárny rodinný dom s terasou
calendar_month982 dní na trhu

Novostavba, modulárny rodinný dom s terasou

148 900 €

1 959 €/m²
location_on

Žilina, Žilina

homeRodinný domna Predaj76
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

149 465 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 967 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

855 €

Ročný príjem z nájmu

10 260 €

ROIinfo

6.89%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 148 900 €, nájmu 855 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz148 900 €855 €10 260 €6.89%
Rok 1161 408 €919 €11 028 €6.83%12 508 €10 260 €15.3%
Rok 2174 966 €988 €11 856 €6.78%26 066 €21 288 €31.8%
Rok 3189 663 €1 062 €12 744 €6.72%40 763 €33 144 €49.6%
Rok 4205 595 €1 142 €13 704 €6.67%56 695 €45 888 €68.9%
Rok 5222 865 €1 227 €14 724 €6.61%73 965 €59 592 €89.7%
Rok 6241 585 €1 320 €15 840 €6.56%92 685 €74 316 €112.2%
Rok 7261 878 €1 418 €17 016 €6.5%112 978 €90 156 €136.4%
Rok 8283 876 €1 525 €18 300 €6.45%134 976 €107 172 €162.6%
Rok 9307 722 €1 639 €19 668 €6.39%158 822 €125 472 €190.9%
Rok 10333 570 €1 762 €21 144 €6.34%184 670 €145 140 €221.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Novostavba, modulárny rodinný dom s terasou

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.