RealTracker Slovakia
arrow_backTrenčín · byty na predaj
Favorite
RODINNÝ DOM S DVOMI BYTOVÝMI JEDNOTKAMI – INOVECKÁ ULICA, TRENČÍN
calendar_month5 dní na trhu

RODINNÝ DOM S DVOMI BYTOVÝMI JEDNOTKAMI – INOVECKÁ ULICA, TRENČÍN

369 990 €

2 056 €/m²
location_on

Inovecká, Trenčín

Zobraziť na mape
apartment5+ izbový bytna Predaj•180 m²
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

401 294 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 229 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 210 €

Ročný príjem z nájmu

14 521 €

ROIinfo

3.92%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 369 990 €, nájmu 1 210,08 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz369 990 €1 210 €14 520 €3.92%———
Rok 1401 069 €1 301 €15 612 €3.89%31 079 €14 520 €12.3%
Rok 2434 759 €1 398 €16 776 €3.86%64 769 €30 132 €25.6%
Rok 3471 279 €1 503 €18 036 €3.83%101 289 €46 908 €40.1%
Rok 4510 866 €1 616 €19 392 €3.8%140 876 €64 944 €55.6%
Rok 5553 779 €1 737 €20 844 €3.76%183 789 €84 336 €72.5%
Rok 6600 296 €1 868 €22 416 €3.73%230 306 €105 180 €90.7%
Rok 7650 721 €2 008 €24 096 €3.7%280 731 €127 596 €110.4%
Rok 8705 382 €2 158 €25 896 €3.67%335 392 €151 692 €131.6%
Rok 9764 634 €2 320 €27 840 €3.64%394 644 €177 588 €154.7%
Rok 10828 863 €2 494 €29 928 €3.61%458 873 €205 428 €179.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

RODINNÝ DOM S DVOMI BYTOVÝMI JEDNOTKAMI – INOVECKÁ ULICA, TRENČÍN

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát