RealTracker Slovakia
arrow_backTrenčín · byty na predaj
Favorite
Zariadený novo-zrekonštruovaný byt 1+KK, K. Šmidkeho (Juh)
calendar_month51 dní na trhu
-1 500 €

Zariadený novo-zrekonštruovaný byt 1+KK, K. Šmidkeho (Juh)

127 500 €

3 643 €/m²
location_on

K. Šmidkeho, Trenčín

Zobraziť na mape
apartmentGarsónkana Predaj•35 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

129 576 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 702 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

515 €

Ročný príjem z nájmu

6 180 €

ROIinfo

4.85%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 127 500 €, nájmu 515 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz127 500 €515 €6 180 €4.85%———
Rok 1138 210 €554 €6 648 €4.81%10 710 €6 180 €13.2%
Rok 2149 820 €595 €7 140 €4.77%22 320 €12 828 €27.6%
Rok 3162 404 €640 €7 680 €4.73%34 904 €19 968 €43%
Rok 4176 046 €688 €8 256 €4.69%48 546 €27 648 €59.8%
Rok 5190 834 €739 €8 868 €4.65%63 334 €35 904 €77.8%
Rok 6206 864 €795 €9 540 €4.61%79 364 €44 772 €97.4%
Rok 7224 241 €854 €10 248 €4.57%96 741 €54 312 €118.5%
Rok 8243 077 €918 €11 016 €4.53%115 577 €64 560 €141.3%
Rok 9263 496 €987 €11 844 €4.49%135 996 €75 576 €165.9%
Rok 10285 629 €1 061 €12 732 €4.46%158 129 €87 420 €192.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Zariadený novo-zrekonštruovaný byt 1+KK, K. Šmidkeho (Juh)

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát