RealTracker Slovakia
Favorite
Novostavba 4- izbového holodomu
calendar_month591 dní na trhu

Novostavba 4- izbového holodomu

257 000 €

803 €/m²
location_on

Nitra, Nitra

homeRodinný domna Predaj320
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

741 313 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 317 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

3 183 €

Ročný príjem z nájmu

38 199 €

ROIinfo

14.86%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 257 000 €, nájmu 3 183,28 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz257 000 €3 183 €38 196 €14.86%
Rok 1278 588 €3 422 €41 064 €14.74%21 588 €38 196 €23.3%
Rok 2301 989 €3 679 €44 148 €14.62%44 989 €79 260 €48.3%
Rok 3327 357 €3 955 €47 460 €14.5%70 357 €123 408 €75.4%
Rok 4354 854 €4 251 €51 012 €14.38%97 854 €170 868 €104.6%
Rok 5384 662 €4 570 €54 840 €14.26%127 662 €221 880 €136%
Rok 6416 974 €4 913 €58 956 €14.14%159 974 €276 720 €169.9%
Rok 7452 000 €5 281 €63 372 €14.02%195 000 €335 676 €206.5%
Rok 8489 968 €5 677 €68 124 €13.9%232 968 €399 048 €245.9%
Rok 9531 125 €6 103 €73 236 €13.79%274 125 €467 172 €288.4%
Rok 10575 739 €6 561 €78 732 €13.67%318 739 €540 408 €334.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Novostavba 4- izbového holodomu

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.