RealTracker Slovakia
arrow_backPata · domy na predaj
Favorite
DIRECTREAL|2-podlažný rodinný dom s krásnou záhradou
calendar_month79 dní na trhu

DIRECTREAL|2-podlažný rodinný dom s krásnou záhradou

155 000 €

775 €/m²
location_on

Školská, Pata

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•200 m²
yardPozemok 943 m²verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

272 725 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 364 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 667 €

Ročný príjem z nájmu

20 000 €

ROIinfo

12.90%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 155 000 €, nájmu 1 666,67 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz155 000 €1 667 €20 004 €12.91%———
Rok 1168 020 €1 792 €21 504 €12.8%13 020 €20 004 €21.3%
Rok 2182 134 €1 926 €23 112 €12.69%27 134 €41 508 €44.3%
Rok 3197 433 €2 070 €24 840 €12.58%42 433 €64 620 €69.1%
Rok 4214 017 €2 226 €26 712 €12.48%59 017 €89 460 €95.8%
Rok 5231 995 €2 393 €28 716 €12.38%76 995 €116 172 €124.6%
Rok 6251 482 €2 572 €30 864 €12.27%96 482 €144 888 €155.7%
Rok 7272 607 €2 765 €33 180 €12.17%117 607 €175 752 €189.3%
Rok 8295 506 €2 972 €35 664 €12.07%140 506 €208 932 €225.4%
Rok 9320 328 €3 195 €38 340 €11.97%165 328 €244 596 €264.5%
Rok 10347 236 €3 435 €41 220 €11.87%192 236 €282 936 €306.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

DIRECTREAL|2-podlažný rodinný dom s krásnou záhradou

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát